ワンストップリノベーション会社選びの失敗談

間取りの設計図

昨今のリノベブームにより、物件探しとリノベをまとめて依頼できる「ワンストップリノベーション」なリノベ会社も増えましたよね。

わが家の場合、当初は自分で物件探しをしていたけれどなかなか見つからず…。

中古マンション購入体験談はこちらからどうぞ。

物件探しもプロの方の力を借りるべくワンストップリノーべション会社に依頼することにしたのだけれど

紆余曲折あり

途中でリノベーション会社を変えました。

今回はその顛末体験談を綴ります。これからリノベ会社を選ぶ方の参考になれば。

ワンストップリノベーションで物件が見つからない

半年以上何社も検討して、わが家が決めたワンストップリノベーション会社は

建築設計事務所でした。

選んだ理由は過去の事例がどれも好みだったことと建築家さんのお人柄や話しやすさ。

建築家さん(Aさん)はフットワークも軽く、レインズで検索してくれた物件を紹介してくれたり、アタシが見つけた物件の内覧に同行してくれたり、とにかく良くしてくれたのだけど
この担当さんが間に入ると「申し込みが入ってます」とか「商談中」とかで
内覧すらできないことが…。
解体作業

本文とはあまり関係ない解体作業中のわが家。

結局のところAさんは不動産売買の資格こそ持っているもののメインのお仕事は建築。
不動産売買のバイプは太くなかった。
とでも言いましょうか。
内覧できたとしても担当さんと一緒に行くと、売る人側の不動産会社の担当さんがとにかくいい顔をしないんですね〜。

その時の詳細はこの記事で↓

Aさんが悪いのではなく不動産業界がクソ!だけど一般人に太刀打ちできるわけもなく。

だんだんと間に入ってもらうのが悪いな…と思う様になってしまい、

結局自分たちで探した物件を買うことに。

→この時も内覧に同行してくれたんですが、先方の不動産会社からは「その方は建築家さんなんですよね?」という確認が入りました(汗)

ワンストップリノベーション会社も得手不得手がある

と言う事で。わが家の初めのリノベ会社選びは結果的に失敗してしまいました。

中古マンションをリノベーションというカタチは国が推してることもあり、様々な会社が参入しています。
  • 不動産会社
  • 工務店
  • 設計事務所
  • リフォーム会社
  • リノベーション会社
  • インテリア会社
行うサービスは同じでも、どこからスタートした会社か?に依って強みも変わるんですね。
ワンストップリノベーション会社で物件を決めたいのであれば
不動産に強い会社を選ぶべきですね!


まずは何軒か紹介してもらって物件探しに強いかどうかジャッジしてみると良いと思う。

リノべるさんは不動産にも太いパイプがある様で「ウチは物件探しに自信があります!」っておっしゃってましたよ。

とは言え。

リノベーション会社選びはあくまで

理想の住まいを実現できるかどうか

をメインに選定した方が後々後悔しないと思います!

施工例が好みか?
担当は自分の希望を理解してくれるか?
予算は合うか?
話しやすいか?
フィーリングは合うか?

資料請求から始まり、セミナーに参加したり実際の施工例を内見したり、担当さんと実際に話してみて決めてくださいませ。

ワンストップリノベーション会社の大手はこのページに↓

本文とはあまり関係ないリノベ前のキッチン

で。結局ウチは予定より高い物件買っちゃったんで。
Aさんにしてみたらワンストップのメリットも無くなってしまったし。仲介手数料も入らないうえ、
リノベ範囲縮小&費用も減額。
そりゃーモチベーションも下がるってもんです。
それで段々とウチらの優先度が下がり、プラン提出が遅れ、連絡が滞り…みたいな感じ?
こちらも不安になってしまったんで。
思い切ってリノベ依頼先を再検討しよう!と。
購入した物件が築浅だったこともあり、担当さんも「リノベは10年後で良いんじゃないですか?」とか言ってたし。向こうから願い下げだったのかも知れません。
そんなこんなで、1ヶ月のタイムロス!急いで依頼先を探さねば!

もうムダにしてる時間もありません〜。

ってことで。りのべりすさんに相談しました。
ちょっと長くなったので、続きは下記からどうぞ〜。

8 COMMENTS

clochette

こんにちは。
アイアン窓、高いですよね^^;うちは工務店さんの見積もりではかなり高かったですよー!見積もりを頼んだところはhttp://materiaux-droguerie.com/reform/mado%20.htmlというところで、メールしたら返信いただけますよ^^

返信する
TSUN

clochetteさん こんばんは♪

アイアン窓の件、教えて下さってありがとうございます!
実は、建築家さんが気を利かせてくれ、
工務店さんともう1件、別の工房さんに見積を取ってくれてたんですが、
なんと!そこが!clochetteさんに教えていただいた工房さんでしたー!
着工まで時間が無く、価格的にも収まりそうだったのでオーダーをお願いしたところです。
clochetteさんと同じ工房さんのアイアン窓。偶然とはいえ、なんだか嬉しいです♪
ありがとうございました!( ̄▽ ̄)

clochette

そうなんですか!偶然ながら嬉しいです^^お返事遅くなってしまってお役に立てなかったかな…
TSUNさんのほうが先に完成しそうですね。楽しみに拝見したいです(๑′ᴗ‵๑)

TSUN

clochetteさん こんにちは〜♪

体調は大丈夫ですか?毎日暑いですしね…どうぞご自愛ください。
アイアン窓。遅くなっただなんてとんでもない。一緒だったことで安心感も増しました!

ウチは、来週着工で1ヶ月半ぐらいで終わる、極々小規模なマンションリノベなんで…。
別荘気分!なclochetteさんの一軒家が羨ましいですー。
clochetteさんのブログも楽しみに拝見してます♪

いーの

あります、あります!
そういうこと。

我が家も最初に物件自体は気に入って
手付けをお支払したところがあるのですが、
営業のおじさんの言葉が帰ってからもどうしても引っ掛かり…。
ここから買っちゃいけないような気がして
ワガママだけどキャンセルしました。

なんだかんだでフィーリングって大事だと思います。
特に大きなお買い物ですし、長くお家に住んでて嫌ななことを思い出すのも気分が良くないですもん。

返信する
TSUN

いーのさん こんばんは〜♪

いーのさんも経験ありましたか〜。
にしても、その営業のおじさん。余計なひと言で損したなっ(笑)
おっしゃる通り、ずーっとその先、その家に住むのは自分ですしね!

結局何事も「人」ですよね。
フィーリングが合ってれば、問題やトラブルも乗り越えられる率が上がる気がします。

さて、フィーリングが合うんじゃないかと信じてお願いした新しい建築家さん。
今のところ問題無く進んでおります!無事終わります様に〜(祈

aki

お久しぶりにおじゃまします(*^_^*)

あら〜
リノベーション会社さん、残念でしたね〜

物件も一緒にまわってらしたみたいなのに…

フィーリングかぁ(⌒-⌒; )

そうはいってもやっぱりクリエイチブの発注って難しいですよね(⌒-⌒; )

返信する
TSUN

akiさん こんばんは〜♪

お久しぶりです!( ̄▽ ̄)
そうなんですよ…当初口頭で言われてたリノベ費用概算も
その後、改めて聞いたら200万も高い価格を言われまして。
このままじゃトラブる予感…と不安になり…。

クリエイティブの発注。難しいですね〜。
我らのシゴトもそうだけど、同じ「デザイナー」と言っても
得手不得手やテイストや経験値などなど。
一人一人全然違いますもんね!

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