システムキッチンが100万も予算オーバー!リノベのコスト削減作戦

リノベで完成したキッチン

リノベ予算450万という低予算でマンションをリノベーションしました。

わが家のリノベ費用の中で一番大きな割合を占めたのはキッチンで。リノベ費用を少ない予算の中に収めるためには、

キッチンの価格がキモ!でした。

キッチンメーカー各社のショールームに何度も足を運んで決定したのはパナソニックのリビングステーションLクラス
その時のブログはここ↓

Lクラスはパナソニックキッチンの中でも上位機種…。価格を抑えるために本当はランクを下げたかったんだけど

わが家のマンションにはディスポーザーがついていて、シンク下の収納が引き出しにできないことでLクラスしか選べなかったんです…涙

目が飛びてる様な金額だった一番初めのキッチン見積もりから、100万円のコストカットをしなければなりませんでした。

今回は何をどんな風にコストカットしたのか?を綴ります!

キッチン価格はオプションで膨れ上がる

システムキッチンは選ぶ設備のグレードで価格が大きく変わります。

初めのうちはなーんも考えず、ショールームでパッパッ!と決めて出して貰った見積が…
キッチンリノベの見積り

ほぼ300万!ギャー。

リノベの総予算が450万なので。
これはもぅ絶対ムリ!
リノベ予算に収まらない!

システムキッチン価格は施工会社によって違う

しかしこれはあくまで「パナソニックの定価」であって。大抵の場合、施工業者を通せば割引きになりますが、

割引率は業者さんによってまちまちらしい。
ウチのリノベを担当してくれた施工業者さんは 35%割引 とのこと。パナソニックは割引率低いんですよ〜と言ってました(泣)
ウチはマンション一室全体のリノベをお願いした関係で今更施工会社を選び直すことはしなかったけど。
もしキッチンだけリフォームしたい!
という場合はメーカー割引率の高い施工会社を探すっていう手もありますネ。
例えばリショップナビに紹介してもらうとか。

リショップナビ

リショップナビさんは厳しい加盟審査を通過した施工会社さんしか登録できないうえ、リフォーム保証制度も完備。
1,800社から希望に合った施工会社を無料で紹介して貰えます→登録会社は多い方が良いです。
アタシもリノベ会社はリノベ専門サイトから紹介してもらいました。

リノベーション依頼先を決めるまでの流れ&リノベ会社選びで大切なこと。

システムキッチンのコストカット詳細

さて。大幅予算オーバーが明らかになったウチのキッチン計画。リノベ見積りに暫定で入ってたキッチン価格が35%引いた状態で130万円だったので。

定価で200万円まで削減しなければなりません。
100万円分コストカット大作戦のスタートです!
パナソニックキッチンの設計案
どうしても譲れない部分は(下記)は死守しつつ。
・見た目を左右する木目の面材
・カウンター収納
・食洗機
・キッチンサイズ
・白い人工大理石の天板
最新機能の設備を中心に見直しました。

吊り戸棚をイケアに変更

吊り戸棚を全部ナシにして、マイナス196,000円 → IKEAの吊り戸棚を施主支給(送料込みで33,000円)
これは変更して本当に良かった!

結果的に使いやすくなったのに大幅なコストダウンもできました!

ビルトイン浄水器をナシに

ビルトイン浄水器とグースネックをやめて、マイナス233,000円 →INAXのオールインワンを施主支給(16,000円)

背面収納を造作に

背面家電収納やゴミ箱ストッカーを丸っと無しにして、マイナス140,000円 → 稼働棚を造作(施工費20,000円)
オプション品

レンジフードをグレードダウン

レンジフードをひとつグレードダウンして、マイナス86,000円

10年間掃除不要の最新機種を選んでたのをやめました。

IHコンロをグレードダウン

IHを3口から2口+ラジエントにして、マイナス20,000円

[追記] 3年間使ってみて特に不便はなかったですよ。

背面カウンターの仕様変更

背面カウンター裏側の引出しを開き戸に変更し、引出しサイズをイレギュラーサイズから基本モジュール変更。
システムキッチンは少しでもサイズ変更すると金額がグンと上がります。

そうして細かい部材をひとつひとつ見直して…

キッチンリノベの見積りその2

なんとか200万ちょいまでに!

厳密に言えば施主支給したものの追加もあるので、15万円ぐらいは予算オーバーしてるんですが。

他のリノベ部分を見直せばなんとかなりそうな金額までこぎつけました〜。
もちろん、一回でここまでコスト削減できたワケじゃなく。ショールームへ何度も足を運んで、見積りも5回ぐらい出し直してもらいました。
キッチンリノベの見積りその3
こんな感じで。ちょっとづつ調整しましたわ〜。のど元過ぎればナントカで。今はその苦労も忘れちゃってますが、

思い返せば大変だったなぁ。

コストカットしたキッチンの使い心地は

100万円分も諦めたことがある割に、使い勝手が悪くなったとかアレは残した方が良かったとか、

後悔してることはひとつも無いです!

天井の木目クロス
どーしても譲れない部分は死守できたんだと思う。
K6
大きなカウンター収納。
実現できて本当に良かった。
リノベやリフォーム計画中は、つい気が大きくなってアレもコレもと欲張りがちですが。
本当に必要な設備か?
無いと困るか?
冷静に考えると意外と簡単に手放すことができましたよ。

ご参考までに〜。

10 Comments

コメントを閉じる
アキ

こんにちは〜初めました!
楽しくブログ読ませて頂いております。貴重な体験談を、有難うございます♪
私も今自宅マンションをリノベーションしたくてしたくて。
TSUNさんのブログを読ませて頂き、間取りがそっくりな事と(リノベ前)玄関の土間部分を広げて5畳の和室をクローゼットに、と言うところが私の希望とピッタリだったので、とても参考にさせて頂いております。
そこで、1つ質問をお願いしたいのですがm(_ _)m
玄関土間部分の奥行ですが、リノベーション前と後で、変更されましたでしょうか?また何センチ程ございますか?ちなみにうちは1メートル20センチ程でした。1メートルほどに少し縮めて幅を広げるかそのままのサイズで広げるか迷っております。
お手数でございますが、よろしければ教えて下さいませm(_ _)m

返信する
TSUN

はじめまして!コメントありがとうございます♪
リノベーションをご検討されてるんですね。わが家と間取りがそっくりってことで、参考になれば嬉しいです。

玄関土間の奥行きはリノベ前と後で変えていないと思います。ちょっと記憶が曖昧で申し訳ないのですが…(汗)
玄関ドアから上がり框までの距離を測ってみたら144cmでした。わが家は玄関ドアのところだけコの字型に凹んでいるのでドア前だけ少し広めです。そして横に広げた土間の奥行きは122cmでした。

リノベって、工事前に採寸して一生懸命頭で想像はするけれど、天井の高さや明るさでも空間の感じ方は変わるので、実際に工事が終わってみないと実感できないのが難点ですよね…。

お役に立てましたでしょうか?素敵なお住まいになります様に!

アキ

TSUNさん、お返事有難うございました!
とても参考になり、嬉しいです♪
うちも同じ玄関奥行サイズ♪
なので、5畳洋室の方へ土間を広げると、同じ様なイメージに作れますね。
本当に参考になり、有り難いです✨
また何かあれば質問させて頂くかもしれませんm(_ _)mその時は、お手数でございますが、よろしくお願い致しますm(_ _)m
これからも、楽しくブログ拝見させて頂きますね\(^o^)/
どうも有難うございました!

TSUN

アキさん こんにちは♪
おぉ全く同じ玄関サイズでしたか!もしかしたら同じデベロッパーのマンションなのかも知れないですね^^
また私で分かることがあれば何なりご連絡くださいませ〜。こちらこそブログを読んで下さってありがとうございます!

ひまわり

こんにちは、2020年から来ました未来人ですw

「後悔してることはひとつも無いです!
 どーしても譲れない部分は死守できたんだと思う。」

私、ここの部分が大好きでして。
自分が住む部屋をリノベする時にお題目のように唱えてました。
(譲れない部分は死守、譲れない部分は死守…)

自分の好みを全てぶつけることも大事。
でもそれに優先順位を付けておくことはもっと大事。
おかげで満足なリノベが出来ました!

ありがとう、TSUNさん!これからもずっと大ファンです!

返信する
TSUN

ひまわりさん こんばんは〜。2020年からようこそ!(笑)
何でもそうだけど、だいたいコストの壁にぶつかるもんで。潤沢な予算があるなら何1つ躊躇することなく全て自分の思うままに実現できるんだろうけれど…。庶民はそういう訳にいかないですもんね。
なので、リノベの優先順位は大事でしたねー。
ひまわりさんが「満足なリノベが出来た」って言ってるのを聞いて、私も幸せな気持ちになりましたよー!こちらこそありがとう♪
これからもずっとずっと仲良しでいてくださいー。

panther

URL教えていただいてありがとうございます~pantherです♪
自分のブログでのコメントが切れたり消えたりで全然返信できないのでこちらで失礼します(><)

おうち購入おめでとうございます~!!
さっそくめちゃくちゃ読んでしまった!
詳しく知りた~いと思ってたので嬉しいです^^

もうめちゃめちゃオシャレすぎて…本当に私もそこに住みたい(笑)
今すぐそこへ行きたい(笑)
tsunさんのセンスをビシビシ感じます!

私は未だにおうち購入しておりません~
tsunさんのように素敵なおうちに住めるようになりたいです…!

返信する
TSUN

pantherさん こんばんは〜♪

早速のご訪問&コメント!めちゃ嬉しいです♪
(σ≧▽≦)ありがとうございます!お忙しいだろうに…
逆に、なんだか催促しちゃったみたいで?ごめんなさいっ。

なんだかんだと色々ありましたが、やっと現実に購入して住み始めましたよ!
今すぐ来てOK!(笑

オシャレかどうかは別として。自分で手を入れたお部屋は愛着湧きますわ♪
pantherさんなら、もっともっとステキなおウチに出来るハズ!
ま、アタシも結婚して20年目でやっと買ったクチなんで…人のことは言えません〜。
大きな買い物ですもんね〜焦らずゆっくりじっくりでイイと思います!

KURA

使い勝手良さそうなのが伝わって来ます!
広くてすっきりとしていてうらやましいです。
キッチンって拘り出すとキリがないですよね。
うちは狭いのでI型の良さそうなものは規格自体存在しないことが多く、
IKEAで好きなように組むことになり、結果コストカットに(笑)
INAXのオールインワン水栓、同じ物の予定です。
一昨日、買い回りでポチしました(笑)
使い心地いかがですか?

返信する
TSUN

KURAさん こんにちは〜♪

ありがとうございます♪( ̄▽ ̄)
キッチンはこだわりだすと…ホントにキリがございません!
KURAさん宅はIKEAで決定なんですね〜。
背が高く無いアタシには、北欧キッチンは高さが合わなくて断念しましたが、
キッチン本体と背面カウンターで見積もって貰って、確か100万ぐらいだった気が。
流石IKEA。見た目もイイ感じな上に、リーズナブルでうらやましいです!

INAXのオールインワン。お揃い♪ 
アタシは台座のひと工夫がポイントで、コレに決めました!
ずっと賃貸住まいだったもんで。シャワーが付いてるっていうだけで、本当に便利。
使い心地はイイ感じです!お値段以上(笑

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。

このサイトはスパムを低減するために Akismet を使っています。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください