uchi_nairan

ブログだとサクサクと次から次へ内覧している様に見えるかもしれませんが。時、既に3月。

探し始めてから2ヶ月半が経過〜。

毎日ネットで探し続けて、内覧したいと思う物件が出るのは、1ヶ月に2件ぐらいでした。その間もずーっと不動産屋に問い合わせたり、GoogleMAPで確認したり、地盤調べたり…コレ毎日やってるとホントに疲れてきちゃいます。そんで、やっと内覧にこぎつけても購入に至らないんだから…

これ、いつまで続くんでしょうか?

ていう気分になってくるっちゅーもんです。マジで。

6件目の内覧

そんな中ネットで見つけた物件。いつも通りEさんに問い合わせたら「申込が入っていると言われました」とさ。出たー。またコレだ。→詳細はココ「不動産業界あるある?内覧させてもらえない物件」

ホントはEさんから買いたいけど…もう背に腹は代えられない。仕方ないので自分から元締め不動産屋に連絡。あっさり出来た内覧予約。あ〜あ。※もちろん事情はEさんにお話ししました。

[ 物件スペック ]
築11年/駅徒歩9分/65平米/3LDK/2階/南向き/約3,600万円/ペット可

JR主要駅から一駅で、立地は良い。
徒歩9分は少し遠いけど許容範囲。

結果は…

・室内がカビだらけ。わー。
・天井が低い
・自主管理で、修繕計画に不安。
・マンション全体が暗い印象

なんでカビてるんでしょうか?と聞いてみたら「住み方の問題では…」と営業さん。換気出来てないってこと?北側の部屋だけならまだしも、南向きのリビングにもカビが生えてるってどういうことだろう…。
(; ̄ー ̄)

売主さんは既に引越済みで、質問できるのは営業さんだけ。どうせリノベーションするから目をつぶる?とも思ったけど…管理体制にも不安があったので見送ることに。

7件目の内覧

7件目は、Eさんから紹介された物件。

[ 物件スペック ]
築10年/2線3駅利用可 徒歩7分と10分/65平米/2LDK/2階/南向き/約4.000万円/大手分譲/ペット可

「これは競争率高いと思います。出来れば、この物件で事前審査通しておいて下さい」とEさん。えー。また事前審査するの!?メンドクサイ…。けど、前回2番手で買えなかった苦い思い出があるので、念には念をってことらしい。仕方ないので事前審査通しておきました。

懸念事項は線路沿い。騒音や振動は、内覧してみないと分からない。

結果は…

・窓を閉めたら、振動も騒音も全く気にならなかった。
けど、窓を空けるとちょっとうるさい。窓はあけたいなぁ…。
・間取りの可変性がイマイチ

売主さんはシュッとした男性。買った当初は2人で住んでいて、今は1人で住んでいるとのこと。でも今度はパートナーと一軒家を建てて引っ越すので。という売却理由。結婚→離婚→再婚?人生色々です。

結構悩んだけど、水回りとパイプスペースの位置がネックで、間取りが思う様にいかないのが気になって。「この物件がいい!決めた!」っていう気持にまではならず、見送ることに。Eさんの予想通り、この物件は当日買い手が決まったそうです。

なんだかんだ言って、大手分譲ってヒキがあるのねぇ〜。と思ったのでした。