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わが家の中古マンション購入記＠東京。内覧の続きですー。
とうとう買いたい物件に出会った！けど買えなかった！というお話です（涙
東京の中古マンション内覧：5件目
5件目の内覧はリノベーション会社のEさんが紹介してくれた物件。
これまで、Eさんから紹介される物件のほとんどはネットで見掛けたことある〜って物件だったけど、今回は紹介されて初めて知った物件でした！
［ 物件スペック ］
築10年／駅徒歩4分／58平米／2LDK／2階／南向き／約3,850万円／大手分譲／ペット可
なんと言っても駅徒歩4分！しかもJR主要駅から1駅で歩いても20分かからない。
大手分譲というネームバリュー。
駅徒歩4分なのに大通りからは2本ぐらい内側に入っているので静かな住宅街。ちょっと歩けばお店も結構あるし。これはなかなか！
今までと違って、内覧する前から
これは買うかも！という気持ちになってました。
Eさんにも「できれば1番に内覧したい」とお願いしたんだけど、残念ながらEさんの都合が悪く一番は叶わず←今思えばココ重要だった。
結果は…
プラスポイント
・2階なのに、日当りが抜群♪
・目の前は住宅街で当分マンションは建たなそう。
・お風呂に窓がある。
・やや狭いけど理想に近い間取りの変更ができそう。
マイナスポイント
・希望より狭い
・10年後、一括で60万払わなければならないという修繕計画。
売主さんは女性の一人暮らし。親御さんの介護のために実家に戻るんだそう。こちらの質問にもイイことも悪いこともキチンと答えてくれ、とっても好印象でした。
物件に申し込むも2番手に…縁が無かった？
内覧を終えてEさんと喫茶店へ移動。ダンナもかなり気に入った様子で「申し込みます！」と鼻息荒く。その場でEさんに確認の電話をしてもらったところ…
午前中に内覧した人が申込んだそうです。
ガビーン。
やっぱり…負けた。
ウチらは2番手とのこと。
しかも今日1日で7組も内覧が入っているんだと…「買付け金額はどうします？」と尋ねられ「どうしたら良いですか？」と逆に質問。「これは満額で申し込まないと買えないかもしれませんね」とEさん。
ですよねぇ。ﾄﾎﾎ(；´д｀)=3
1番手の人がローン通らないかもしれないし、キャンセルするかもしれないし。とりあえず満額で買付け申込み。
一応、この物件で住宅ローンの事前審査を通しておいて下さい。と言われ、早速翌日フラットへ申込む。←翌々日には承認貰えました。
他の物件を探しつつも、どうなったかな〜と気になって仕方ない日々を数週間過ごしましたが、
ウチらに順番が回って来ることはありませんでした…。
縁が無かった
と思うしか無いとEさんに諭される…。→色々思うところはあるが仕方ない。
やっぱり諸々諸事情ありそうな不動産業界。クヤシイけれど人気物件をゲットするためには、元締めの不動産屋へ連絡して
1番目に内覧予約するのがベスト
なのかも知れないですねぇ…。
と言うことで。内覧はまだまだ続きます。
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