中古マンションの内覧へ!その3 申し込むも2番手という結果に(涙)

競争イメージ

わが家の中古マンション購入記@東京。内覧の続きですー。

とうとう買いたい物件に出会った!けど買えなかった!というお話です(涙

東京の中古マンション内覧:5件目


5件目の内覧はリノベーション会社のEさんが紹介してくれた物件。

これまで、Eさんから紹介される物件のほとんどはネットで見掛けたことある〜って物件だったけど、今回は紹介されて初めて知った物件でした!

[ 物件スペック ]
築10年/駅徒歩4分/58平米/2LDK/2階/南向き/約3,850万円/大手分譲/ペット可

なんと言っても駅徒歩4分!しかもJR主要駅から1駅で歩いても20分かからない。

大手分譲というネームバリュー。

駅徒歩4分なのに大通りからは2本ぐらい内側に入っているので静かな住宅街。ちょっと歩けばお店も結構あるし。これはなかなか!

今までと違って、内覧する前から

これは買うかも!という気持ちになってました。

Eさんにも「できれば1番に内覧したい」とお願いしたんだけど、残念ながらEさんの都合が悪く一番は叶わず←今思えばココ重要だった。

結果は…

プラスポイント
・2階なのに、日当りが抜群♪
・目の前は住宅街で当分マンションは建たなそう。
・お風呂に窓がある。
・やや狭いけど理想に近い間取りの変更ができそう。

マイナスポイント
・希望より狭い
・10年後、一括で60万払わなければならないという修繕計画。

売主さんは女性の一人暮らし。親御さんの介護のために実家に戻るんだそう。こちらの質問にもイイことも悪いこともキチンと答えてくれ、とっても好印象でした。

物件に申し込むも2番手に…縁が無かった?

内覧を終えてEさんと喫茶店へ移動。ダンナもかなり気に入った様子で「申し込みます!」と鼻息荒く。その場でEさんに確認の電話をしてもらったところ…

午前中に内覧した人が申込んだそうです。

ガビーン。
やっぱり…負けた。

ウチらは2番手とのこと。

しかも今日1日で7組も内覧が入っているんだと…「買付け金額はどうします?」と尋ねられ「どうしたら良いですか?」と逆に質問。「これは満額で申し込まないと買えないかもしれませんね」とEさん。

ですよねぇ。トホホ(;´д`)=3

1番手の人がローン通らないかもしれないし、キャンセルするかもしれないし。とりあえず満額で買付け申込み。

一応、この物件で住宅ローンの事前審査を通しておいて下さい。と言われ、早速翌日フラットへ申込む。←翌々日には承認貰えました。

他の物件を探しつつも、どうなったかな〜と気になって仕方ない日々を数週間過ごしましたが、

ウチらに順番が回って来ることはありませんでした…。

縁が無かった

と思うしか無いとEさんに諭される…。→色々思うところはあるが仕方ない。

やっぱり諸々諸事情ありそうな不動産業界。クヤシイけれど人気物件をゲットするためには、元締めの不動産屋へ連絡して

1番目に内覧予約するのがベスト

なのかも知れないですねぇ…。

と言うことで。内覧はまだまだ続きます。

中古マンションの内覧へ!その4

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