uchi_nairan

2015年のお正月から本格的に物件探しをスタートしたウチら。

中古買ってリノベーションが前提だったので、物件探しもしてくれるリノベーション会社に物件探しを依頼しつつ、自分でも毎日ネットでチェック。

初めの頃は、自分で見つけた物件も全部リノベ会社のEさんに連絡して内覧予約してもらう流れで。→これ後半になると考えが変わりますが…そのハナシはまた後日。

1件目の内覧

正確に言えばマンションの内覧は初体験では無かったですが。本腰入れて探し始めてからは初の内覧。ネットで見つけた物件をEさんに連絡して内覧設定してもらいました。

[ 物件スペック ]
築8年/駅徒歩8分と11分 2路線2駅使用可/70平米/3LDK/1階/限りなく西寄りの南西向き/約4,000万円/大手分譲/ペット可

懸念事項は、西向き・1階というところ。目の前は隣の建物と距離があるので、もしかしたら日当りは悪く無いかも?と期待もありつつ。

現地では、売主側の営業さんと、Eさんが名刺交換したあと物件へ。ちょっとビックリしたのは、この売主側の営業さんの態度がメッチャ悪い!すっごいイヤな感じ。

もちろん、売主さんにはヘーコラしてるんだけど…内覧が終わるとウチらには挨拶もせずに去って行きました。なんなん?
∑( ̄Д ̄;)

結果は…
・70平米で天井も高いはずなのになぜか狭く感じた。
・当日は曇り空ではあったけど、日当りは望めなさそうだった。
・駅から8分?もっと遠い気がした。

ってことで見送ることに。売主さん居住中で、色々質問させてもらいました。答えてはくれるのだけど、なんだかぶっきらぼうな印象で…こわいよぅ〜。

物件が気に入るかどうかが一番だけども…営業さんや売主さんの印象も結構重要だなーと思ったのでした。

2件目の内覧

2件目の内覧は、Eさんから送られて来た物件。ネットでも見てて「隣のビルが隣接してる」ことは分かっていたのだけど、この時はまだ「それ以外に気に入る要素があったら許せるのかも?」という気持があって…内覧をお願いしました。

[ 物件スペック ]
築20年/駅徒歩5分 3路線3駅使用可/63平米/2LDK/1階/ワイドスパンの南向き/約3,500万円/大手施工/ペット可

なんたって 3駅利用できて、それぞれ駅徒歩5分は魅力的!築20年だけど、大手施工という安心感もある。それに、1階だけどワイドスパン!問題は日当り…多分ムリかなぁ…とは思いつつ。

こちらも売主さんは居住中。まもなく引っ越しされるということで家の中は引越し仕様で段ボールがいっぱい。でも売主さんの印象はとっても良かった。

間取りも良かったなー。ワイドスパンはイイなー。と思ったけど…案の定、バルコニー目の前に立ちはだかる隣のマンション。日当りは望めない感じ…残念。

あとは間取り図では確認できなかった「ハリ」がリビングにガッツリと。圧迫感が…。(; ̄ー ̄)あーこれは想定外。

結果は…
・日当りが望めない
・リビングのハリがガッツリ。ダンナの頭にぶつかりそう(身長175センチ)

ということでこちらも見送り…。低層階希望だと日当りが最大のネックだなーと思ったのでした。

まだまだ内覧は続きます〜。